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粵港澳生態(tài)環(huán)境科學(xué)中心前期物業(yè)服務(wù)項目中標(biāo)候選人公示
2024-08-16
招標(biāo)編號：202404028406012
公示結(jié)束時間：2024 年 08 月 19 日
一、評標(biāo)情況
標(biāo)段(包)[001]粵港澳生態(tài)環(huán)境科學(xué)中心前期物業(yè)服務(wù)項目:
1、中標(biāo)候選人基本情況
中標(biāo)候選人第 1 名：廣州科信產(chǎn)業(yè)投資有限公司及京衛(wèi)物業(yè)服務(wù)集團有限公司聯(lián)合 體，其他類型投標(biāo)報價：詳見公告“其他”，質(zhì)量：合格，服務(wù)期：合同簽訂之日起15個月；
中標(biāo)候選人第 2 名：中工物業(yè)服務(wù)(廣東)有限公司，其他類型投標(biāo)報價：詳見公告“其他”，質(zhì)量：合格，服務(wù)期：合同簽訂之日起15個月；
中標(biāo)候選人第 3 名：恩平市聚城物業(yè)服務(wù)有限公司，其他類型投標(biāo)報價：詳見公告“其他”，質(zhì)量：合格，服務(wù)期：合同簽訂之日起15個月；
2、中標(biāo)候選人響應(yīng)招標(biāo)文件要求的資格能力條件
中標(biāo)候選人(廣州科信產(chǎn)業(yè)投資有限公司及京衛(wèi)物業(yè)服務(wù)集團有限公司聯(lián)合體)的資格能力條件：符合;
中標(biāo)候選人(中工物業(yè)服務(wù)(廣東)有限公司)的資格能力條件：符合;
中標(biāo)候選人(恩平市聚城物業(yè)服務(wù)有限公司)的資格能力條件：符合;
二、提出異議的渠道和方式
公示期間，如對公示內(nèi)容有異議的,可在公示期間(上午 9:00-12:00,下午 14:00-17:00 內(nèi)向招標(biāo)人或招標(biāo)代理機構(gòu)提出，逾期不予受理)。
三、其他
1.第一中標(biāo)候選人：廣州科信產(chǎn)業(yè)投資有限公司及京衛(wèi)物業(yè)服務(wù)集團有限公司聯(lián)合體 投標(biāo)報價為：
（1）1、2 號樓為人民幣 4,380,000.00 元；
（2）3 號樓空置房（出租率 X≤30%時）商鋪為人民幣 3.55 元/㎡/月，辦公區(qū)為人民幣 3.55 元/㎡/月，商鋪+辦公區(qū)合計為人民幣 7.10 元/㎡/月，
招標(biāo)人每月支付物業(yè)服務(wù)費：人民幣 10.40 萬元
（3）3 號樓空置房（出租率 30＜x≤60%時）商鋪為人民幣 6.00 元/㎡/月，辦公區(qū)為人民幣 4.00 元/㎡/月，商鋪+辦公區(qū)合計為人民幣 10.00 元/㎡/月；
（4）3 號樓空置房（出租率 60＜x≤80%時）商鋪為人民幣 7.20 元/㎡/月，辦公區(qū)為人民幣 4.80 元/㎡/月，商鋪+辦公區(qū)合計為人民幣 12.00 元/㎡/月；
（5）3 號樓空置房（出租率 80＜x≤90%時）商鋪為人民幣 8.40 元/㎡/月，辦公區(qū)為人民幣 5.60 元/㎡/月，商鋪+辦公區(qū)合計為人民幣 14.00 元/㎡/月；
2.第二中標(biāo)候選人：中工物業(yè)服務(wù)(廣東)有限公司
（1）1、2 號樓為人民幣 4,400,000.00 元；
（2）3 號樓空置房（出租率 X≤30%時）商鋪為人民幣 3.61 元/㎡/月，辦公區(qū)為人民幣 3.61 元/㎡/月，商鋪+辦公區(qū)合計為人民幣 7.22 元/㎡/月，
招標(biāo)人每月支付物業(yè)服務(wù)費：人民幣 11.44 萬元
（3）3 號樓空置房（出租率 30＜x≤60%時）商鋪為人民幣 6.60 元/㎡/月，辦公區(qū)為人民幣 4.40 元/㎡/月，商鋪+辦公區(qū)合計為人民幣 11.00 元/㎡/月；
（4）3 號樓空置房（出租率 60＜x≤80%時）商鋪為人民幣 7.70 元/㎡/月，辦公區(qū)為人民幣 5.20 元/㎡/月，商鋪+辦公區(qū)合計為人民幣 12.90 元/㎡/月；
（5）3 號樓空置房（出租率 80＜x≤90%時）商鋪為人民幣 8.80 元/㎡/月，辦公區(qū)為人民幣 6.00 元/㎡/月，商鋪+辦公區(qū)合計為人民幣 14.80 元/㎡/月；
3.第三中標(biāo)候選人：恩平市聚城物業(yè)服務(wù)有限公司
（1）1、2 號樓為人民幣 4,360,000.00 元；
（2）3 號樓空置房（出租率 X≤30%時）商鋪為人民幣 3.39 元/㎡/月，辦公區(qū)為人民幣 3.39 元/㎡/月，商鋪+辦公區(qū)合計為人民幣 6.78 元/㎡/月，
招標(biāo)人每月支付物業(yè)服務(wù)費：人民幣 10 萬元
（3）3 號樓空置房（出租率 30＜x≤60%時）商鋪為人民幣 5.65 元/㎡/月，辦公區(qū)為人民幣 3.75 元/㎡/月，商鋪+辦公區(qū)合計為人民幣9.40 元/㎡/月；
（4）3 號樓空置房（出租率 60＜x≤80%時）商鋪為人民幣 6.75 元/㎡/月，辦公區(qū)為人民幣 4.65 元/㎡/月，商鋪+辦公區(qū)合計為人民幣 11.40 元/㎡/月；
（5）3 號樓空置房（出租率 80＜x≤90%時）商鋪為人民幣 8.00 元/㎡/月，辦公區(qū)為人民幣 5.45 元/㎡/月，商鋪+辦公區(qū)合計為人民幣 13.45 元/㎡/月；
四、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為//。
五、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：科環(huán)博睿(廣州)投資有限公司
招標(biāo)代理機構(gòu)：廣州群生招標(biāo)代理有限公司
地 址： 廣東省廣州市越秀區(qū)東風(fēng)東路 555 號粵海集團大廈 2204
聯(lián) 系 人： 馬工
電 話： 020-83812782
電子郵件： gzqunsheng@m.roadhockey.net
廣州群生招標(biāo)代理有限公司
2024年8月16日
一、評標(biāo)情況
標(biāo)段(包)[001]粵港澳生態(tài)環(huán)境科學(xué)中心前期物業(yè)服務(wù)項目:
1、中標(biāo)候選人基本情況
中標(biāo)候選人第 1 名：廣州科信產(chǎn)業(yè)投資有限公司及京衛(wèi)物業(yè)服務(wù)集團有限公司聯(lián)合 體，其他類型投標(biāo)報價：詳見公告“其他”，質(zhì)量：合格，服務(wù)期：合同簽訂之日起15個月；
中標(biāo)候選人第 2 名：中工物業(yè)服務(wù)(廣東)有限公司，其他類型投標(biāo)報價：詳見公告“其他”，質(zhì)量：合格，服務(wù)期：合同簽訂之日起15個月；
中標(biāo)候選人第 3 名：恩平市聚城物業(yè)服務(wù)有限公司，其他類型投標(biāo)報價：詳見公告“其他”，質(zhì)量：合格，服務(wù)期：合同簽訂之日起15個月；
2、中標(biāo)候選人響應(yīng)招標(biāo)文件要求的資格能力條件
中標(biāo)候選人(廣州科信產(chǎn)業(yè)投資有限公司及京衛(wèi)物業(yè)服務(wù)集團有限公司聯(lián)合體)的資格能力條件：符合;
中標(biāo)候選人(中工物業(yè)服務(wù)(廣東)有限公司)的資格能力條件：符合;
中標(biāo)候選人(恩平市聚城物業(yè)服務(wù)有限公司)的資格能力條件：符合;
二、提出異議的渠道和方式
公示期間，如對公示內(nèi)容有異議的,可在公示期間(上午 9:00-12:00,下午 14:00-17:00 內(nèi)向招標(biāo)人或招標(biāo)代理機構(gòu)提出，逾期不予受理)。
三、其他
1.第一中標(biāo)候選人：廣州科信產(chǎn)業(yè)投資有限公司及京衛(wèi)物業(yè)服務(wù)集團有限公司聯(lián)合體 投標(biāo)報價為：
（1）1、2 號樓為人民幣 4,380,000.00 元；
（2）3 號樓空置房（出租率 X≤30%時）商鋪為人民幣 3.55 元/㎡/月，辦公區(qū)為人民幣 3.55 元/㎡/月，商鋪+辦公區(qū)合計為人民幣 7.10 元/㎡/月，
招標(biāo)人每月支付物業(yè)服務(wù)費：人民幣 10.40 萬元
（3）3 號樓空置房（出租率 30＜x≤60%時）商鋪為人民幣 6.00 元/㎡/月，辦公區(qū)為人民幣 4.00 元/㎡/月，商鋪+辦公區(qū)合計為人民幣 10.00 元/㎡/月；
（4）3 號樓空置房（出租率 60＜x≤80%時）商鋪為人民幣 7.20 元/㎡/月，辦公區(qū)為人民幣 4.80 元/㎡/月，商鋪+辦公區(qū)合計為人民幣 12.00 元/㎡/月；
（5）3 號樓空置房（出租率 80＜x≤90%時）商鋪為人民幣 8.40 元/㎡/月，辦公區(qū)為人民幣 5.60 元/㎡/月，商鋪+辦公區(qū)合計為人民幣 14.00 元/㎡/月；
2.第二中標(biāo)候選人：中工物業(yè)服務(wù)(廣東)有限公司
（1）1、2 號樓為人民幣 4,400,000.00 元；
（2）3 號樓空置房（出租率 X≤30%時）商鋪為人民幣 3.61 元/㎡/月，辦公區(qū)為人民幣 3.61 元/㎡/月，商鋪+辦公區(qū)合計為人民幣 7.22 元/㎡/月，
招標(biāo)人每月支付物業(yè)服務(wù)費：人民幣 11.44 萬元
（3）3 號樓空置房（出租率 30＜x≤60%時）商鋪為人民幣 6.60 元/㎡/月，辦公區(qū)為人民幣 4.40 元/㎡/月，商鋪+辦公區(qū)合計為人民幣 11.00 元/㎡/月；
（4）3 號樓空置房（出租率 60＜x≤80%時）商鋪為人民幣 7.70 元/㎡/月，辦公區(qū)為人民幣 5.20 元/㎡/月，商鋪+辦公區(qū)合計為人民幣 12.90 元/㎡/月；
（5）3 號樓空置房（出租率 80＜x≤90%時）商鋪為人民幣 8.80 元/㎡/月，辦公區(qū)為人民幣 6.00 元/㎡/月，商鋪+辦公區(qū)合計為人民幣 14.80 元/㎡/月；
3.第三中標(biāo)候選人：恩平市聚城物業(yè)服務(wù)有限公司
（1）1、2 號樓為人民幣 4,360,000.00 元；
（2）3 號樓空置房（出租率 X≤30%時）商鋪為人民幣 3.39 元/㎡/月，辦公區(qū)為人民幣 3.39 元/㎡/月，商鋪+辦公區(qū)合計為人民幣 6.78 元/㎡/月，
招標(biāo)人每月支付物業(yè)服務(wù)費：人民幣 10 萬元
（3）3 號樓空置房（出租率 30＜x≤60%時）商鋪為人民幣 5.65 元/㎡/月，辦公區(qū)為人民幣 3.75 元/㎡/月，商鋪+辦公區(qū)合計為人民幣9.40 元/㎡/月；
（4）3 號樓空置房（出租率 60＜x≤80%時）商鋪為人民幣 6.75 元/㎡/月，辦公區(qū)為人民幣 4.65 元/㎡/月，商鋪+辦公區(qū)合計為人民幣 11.40 元/㎡/月；
（5）3 號樓空置房（出租率 80＜x≤90%時）商鋪為人民幣 8.00 元/㎡/月，辦公區(qū)為人民幣 5.45 元/㎡/月，商鋪+辦公區(qū)合計為人民幣 13.45 元/㎡/月；
四、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為//。
五、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：科環(huán)博睿(廣州)投資有限公司
招標(biāo)代理機構(gòu)：廣州群生招標(biāo)代理有限公司
地 址： 廣東省廣州市越秀區(qū)東風(fēng)東路 555 號粵海集團大廈 2204
聯(lián) 系 人： 馬工
電 話： 020-83812782
電子郵件： gzqunsheng@m.roadhockey.net
廣州群生招標(biāo)代理有限公司
2024年8月16日